滋賀は琵琶湖と平和堂しかないとよく言われます。
わたしはもともと田舎に住んでいたもので、滋賀が特別に田舎とは思いません。
京都に近いのでとても便利です。
滋賀県でマンションが多いエリアについて、
わたしの独断と偏見で暮らしやすさを紹介していきます。
大津駅～びわ湖浜大津周辺
わたしが現在住んでいるのはこのエリアです。
「大津市中心部」とか「大津百町エリア」とも呼ばれます。
東海道五十三次の宿場町として栄えてきたものの、
はっきりいって寂れてひっそりしています。
そうはいっても日常生活を送るには特に困りません。
自家用車なしで生活していますが、特に不便を感じません。
車が必要なときはタイムズカープラスを利用しています。
【SUUMO】 大津駅（滋賀県）のマンション購入情報
【SUUMO】 びわ湖浜大津駅（滋賀県）のマンション購入情報
商業施設
マンション営業では商店街があることをアピールする傾向にありますが、
一部のお店を除けば寂れたシャッター街なので、あてになりません。
フレンドマートとフレスコなど、スーパーがあるのが救いです。
コンビニもあることはありますが、県庁所在地としては少ない印象。
ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンは一通り揃っています。
交通アクセス
JR大津駅と京阪びわ湖浜大津駅が近いのはいいと思います。
大津駅から京都駅は9分、大阪駅までは新快速で40分です。
わたしはしょっちゅう京都駅前のヨドバシやイオンモールに出没します。
京阪京津線は京都市営地下鉄に乗り入れていて、
乗り換え無しで京阪三条や京都市役所前まで行けます。
1時間に3本しかないうえ、運賃がやたら高いものの、
ほぼ確実に座れるのはメリットです。
その他施設
浜大津にある「ゆめっこ」は子どもが無料で遊べる施設で、
子育て世代には特におすすめです。
大津市立図書館もその近くなので、本好きにはたまりません。
郵便局や滋賀銀行、みずほ銀行など金融機関も複数あります。
医療機関がたくさんあるのもいいと思います。
大津赤十字病院には救急外来があるので、もしものときも安心です。
大津駅周辺での暮らしについては「オオツメモ」で書いています。
興味のある方はどうぞご覧ください。
大津京エリア
大津京エリアは湖西線大津京駅と京阪大津京駅周辺のエリア。
商業施設が多く、暮らしやすいです。
商業施設
イオンスタイル大津京があるのがかなり大きいです。
イオンモールと比べると小さいですが、普通の生活用品を揃えるには十分です。
国道沿いには大型店舗やファミレスも豊富。
2016年12月にオープンしたバロー茶が崎店もかなり便利です。
スシローがお気に入りでよく行っています。
交通アクセス
湖西線は風の影響でときどき運休します。
その場合も京都方面なら京阪を使ってアクセスできます。
その他施設
大津市役所が近いですが、あまり利用することはないかもしれません。
皇子が丘公園があるので、子どもを遊ばせるのには向いています。
金融機関や医療機関もそこそこあります。
におの浜エリア
びわ湖がよく見えることをアピールする傾向にあります。
そこまで景色にこだわらない人にはピンとこないかもしれません。
商業施設
OH!ME大津テラスや西武大津店、マックスバリュがあって、
普段の買い物には困りません。
交通アクセス
場所にもよりますが、駅まで少し離れています。
膳所駅はJRと京阪両方が利用できて便利ですが、
新快速が停まらないのでちょっと不便かもしれません。
バスは1時間に1本か2本で、あまりあてにならないでしょう。
その他施設
医療機関は多数ありますが、わりと混んでいるイメージです。
大津中央郵便局や滋賀銀行、関西アーバン銀行など、金融機関も多数あります。
公共機関は大津年金事務所やハローワーク大津、大津警察署があります。
瀬田エリア
イオンモール草津やフォレオ大津一里山といった郊外型の商業施設が近いので、
車を持っていたら便利です。
文化ゾーンには県立図書館や近代美術館、子どもが遊べる広場があります。
南草津駅周辺
数年前に新築マンションの建設ラッシュがあったので、
築浅の中古マンションの供給も豊富です。
人口が増え、新快速が停まるようになったのは大きな強みでしょう。
24時間営業の西友や、公共施設と商業施設が入ったフェリエ南草津などがあり、
日常生活に便利なエリアです。
草津駅周辺
県庁所在地の大津駅周辺よりも賑わっています。
西口には大型ショッピング施設のエイスクエアがあり、
東口にはエルティ932や近鉄百貨店などの商業施設があります。
守山エリア
守山駅前の再開発が進んでいて、マンションが増えています。
近くにSEIYUと平和堂があるので、普段の買い物にも困らないでしょう。
守山市は子育てや教育にも力を入れているイメージがあります。
2018年11月1日には守山市立図書館がリニューアルオープン。
市内に滋賀県立守山中学校や立命館守山中学校があるので、
子どもを中高一貫校に通わせたい人にはいいと思います。
まとめ
以上、個人的な独断と偏見に満ちたエリア紹介をしました。
わたしはマンションのモデルルームが好きで、よく見学に行きます。
紹介ムービーや営業マンの宣伝文句を聞いていると、
「うまく説明するなぁ」と感心するばかり。
鵜呑みにした人ががっかりするのでは？と他人事ながら心配になります。
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